不動産売却時には、トラブルが発生することも少なくはありません。
それでは、どのようなトラブルが多く発生するのでしょうか。
まず、不動産売却するときに、査定額を売却金額として出したけれど、その価格で買い手がつかなかったので、どんどん値を下げて、査定額よりもかなり低い金額で売却に至ったということも少なくはないようです。
数社に査定を依頼して、その中から高い査定額を出してくれる会社と取引を行うのは間違いではありませんが、あまりにも高い金額を出す業者は信頼できる業者ではないかもしれません。
市場調査などを行なわずに、高い査定額をつけると、買い手がつかず、その結果、安い価格で販売せざるを得ないことになるケースがありますので、適正価格に近い金額を査定額として出してくれる業者を選ぶようにしましょう。
また、契約が成立したときに、高い媒介手数料を請求されることもあるようです。
仲介手数料は、法律で上限が定められているので、それ以上の金額を提示すると、それは法令違反になります。
高い媒介手数料を請求されたときは、上限内ではないことをきちんと申し出るようにしましょう。
このようなトラブルが起こらないようにするためには、信頼できる不動産業者を選ぶことが重要です。