生涯未婚率が上昇している昨今、独身でマンションを購入する人も増えています。「マンションはファミリーが買うもの」というイメージは、もう古いものかもしれません。今回は、独身でマンションを購入するメリットと選ぶ時のポイントを紹介します。

独身でマンションを購入するメリット

独身でマンションを買って意味あるの？と思っている方も多いかもしれませんが、メリットはたくさんあります。

▼資産が手に入る

家は資産になります。そのため、家を買うことは、現物資産を手に入れたということになります。現物資産を手に入れることで達成感を得られ、「ローンを返すために頑張ろう」というモチベーションアップにも繋がります。

▼老後が安心

老後の備えとして、家を購入する方も多いです。定年を迎え、給料という定期的な収入がなくなると、賃貸の審査に通りづらくなります。しかし、マンションを購入して、定年までにローンを完済すれば、家賃や住む場所に困らずに済みます。維持管理のための費用は必要ですが、賃貸よりも安心感がありますよ。

▼賃貸と比べて快適

賃貸と分譲マンションを比較した時、分譲マンションの方が、セキュリティーがしっかりしていたり、設備が綺麗だったりと、生活をするうえで便利な点が多々あります。自分のマンションなので、リフォームをすることもでき、壁に穴を開けてもいいのかと、いちいち心配する必要がなくなります。

▼賃貸よりもお得になる

家を購入すると、住宅ローン控除を利用できるため、10年間で最大400万円の所得税と住民税が返ってきます。

また、長い目で見た時に賃貸で住み続けるよりも、お得になります。家賃7万円で20年間住んだ場合、1,680万円。1,680万円もあれば、単身者マンションを購入することも十分視野に入れることができますよ。また、売却すれば手元にお金が戻ってくるため、引っ越しの時も安心です。

単身者用マンションの選び方

単身用マンションの選び方は、賃貸を探す時とあまり変わりはありません。ポイントは3点です。

▼アクセス

アクセスは生活の利便性を上げるためには最も重要と言っても過言ではありません。仕事や趣味など、よく行く場所へのアクセスの良さは、こだわっておくと良いです。また、アウトドア派で良く出かける方は、様々な場所にアクセスしやすい駅の近くなどを選ぶと良いでしょう。

▼立地

アクセスだけでなく、立地も重要です。例えばマンションの周辺にコンビニやスーパーなど、生活に必要な施設がある場所の方が良いでしょう。他には商業施設があると、普段の買い物もより便利になります。外食をする機会が多い方は、周辺の飲食店の数もこだわると良いでしょう。また、将来的に売却する可能性を考えると、立地が良い方が、高値で売却できますよ。

▼間取り

間取りは生活に直結する大切なものです。独身なら、1LDKもしくは2LDKがオススメです。家で仕事をすることが多い方は仕事用の部屋を確保すると、良いかもしれません。広めの部屋にしておけば、リフォームをすることもできるので、家族構成が変わっても対応できますよ。

マンションの購入は新築も魅力的ですが、中古や、リノベーション物件もオススメです。中古やリノベーション物件の方が、お得に購入できます。中古、リノベーション物件を豊富に扱っているのが、相模原を中心に不動産を取り扱うスターハウジングです。

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